近日，盐池县法院高沙窝法庭借力法官村官双助理工作机制，成功调解一起房屋买卖合同纠纷案，化解了原被告两家十多年前遗留下来的恩怨。

2001年6月，原告之夫（甲）购买被告之夫（乙）房屋并实际居住，后于2003年10月，双方补签“购房协议书”，约定：“乙将自己所有三间营业房，建筑面积109平米，出售给甲。房屋价格：16000元”。甲按照协议约定向乙支付了购房款，但乙因当时农村房屋过户登记制度不健全，没有给甲办理过户手续。

在甲乙双方买卖合同成立后的十来年间，甲、乙先后去世。原被告双方作为房屋买卖合同的权利、义务承受人，因对合同中“建筑面积109平米”，包括三间营业房实际面积70多平米及剩余30多平米土地使用权上是否包括三间附属房的理解上存在重大分歧，牵制三间营业房无法办理过户手续而对簿法庭。

针对这起因合同条款约定不明确而引起的纠纷，办案法官在审理过程中了解到，原被告两家是一个村的，之前关系一直很好，如果能通过法官村官双助理机制，以调解方式处理会取得更好的效果。于是在查明案件的基本事实后，办案法官联系该村法官助理（村官），与其一起来到当事人家中，通过办案法官法理上的利害分析，法官助理利用其作为原被告两家人的乡亲身份，从回忆他们两家曾经的点滴恩情，到引发纠纷双方的不足，整整两个多小时的耐心调解，双方终于互相做出了让步，三间附属房两家各分一半，原告支付被告8000元作为补偿，被告协助原告办理三间营业房和三间附属房的过户手续。